Mejlbyvej 125, Fyrkilde

Landejendom · 376 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 539.032 m², 10 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 376 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 539032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.005 kr/m².3.493.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlbyvej gns: 23.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 15.104 kr/m²+55,90 pct.
3Boligareal større end typisk376 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)539032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering12.883.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32108,10 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.883.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte40.000 kr.
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup 9610 Nørager	237 m²	3,1 km	20-04-2024	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund 9610 Nørager	216 m²	3,0 km	11-09-2024	2.165.000 kr.	10.023 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup 9610 Nørager	200 m²	4,3 km	22-05-2025	2.475.000 kr.	12.375 kr./m²
Kraghøjvej 7, Nysum 9610 Nørager	235 m²	5,1 km	26-02-2026	1.920.000 kr.	8.170 kr./m²
Nysum Byvej 21, Nysum 9610 Nørager	197 m²	4,3 km	29-06-2025	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	5,7 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Løgstørvej 149 9610 Nørager	276 m²	7,5 km	20-03-2026	5.800.000 kr.	21.014 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	7,2 km	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted 9610 Nørager	250 m²	7,5 km	06-10-2024	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	206 m²	8,0 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu