Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 280

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.374 kr/m².2.928.657 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 14.591 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden aug. 2002
186k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2002940.000 kr.I dag · vores estimat2.063.624 kr.Markedet · 1992523.413 kr.Markedet · 1993331.155 kr.Markedet · 1994475.101 kr.Markedet · 1995345.015 kr.Markedet · 1996639.441 kr.Markedet · 1997366.003 kr.Markedet · 1998748.539 kr.Markedet · 1999254.331 kr.Markedet · 2000876.546 kr.Markedet · 2001186.021 kr.Markedet · 2002735.174 kr.Markedet · 2003655.380 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 20051.016.730 kr.Markedet · 2006987.327 kr.Markedet · 20071.544.895 kr.Markedet · 20081.289.772 kr.Markedet · 20091.473.417 kr.Markedet · 20101.375.011 kr.Markedet · 20111.073.457 kr.Markedet · 20121.443.717 kr.Markedet · 2013721.512 kr.Markedet · 20141.650.132 kr.Markedet · 20151.703.988 kr.Markedet · 20161.463.715 kr.Markedet · 20171.028.313 kr.Markedet · 20181.504.404 kr.Markedet · 20191.969.209 kr.Markedet · 2020907.434 kr.Markedet · 20211.734.282 kr.Markedet · 20221.847.043 kr.Markedet · 20231.910.304 kr.Markedet · 20242.229.381 kr.Markedet · 20251.601.721 kr.Markedet · 20262.239.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²5,1 km16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²6,8 km01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Løvagervej 42
8530 Hjortshøj		95 m²343 m07-06-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Hundkærvej 10
8530 Hjortshøj		105 m²400 m22-08-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²1,0 km23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²256 m31-07-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²256 m17-06-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²303 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²1,1 km11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²290 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden