Mejsevej 10

Rækkehus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².3.850.833 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.259.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
5. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2022okt.Ejerskifte3.415.000 kr.
2007majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	134 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	135 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Søndre Bæktoften 13 2680 Solrød Strand	105 m²	920 m	27-01-2025	2.875.000 kr.	27.381 kr./m²
Tjørnholmvej 30B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	13-01-2026	4.395.000 kr.	42.260 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²
Maglekæret 25A 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	26-07-2025	3.245.000 kr.	31.202 kr./m²
Maglekæret 25B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	03-01-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Solsikkemarken 34 2680 Solrød Strand	106 m²	1,0 km	09-05-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Litorinaparken 163 2680 Solrød Strand	110 m²	718 m	08-05-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Litorinaparken 90 2680 Solrød Strand	110 m²	736 m	23-08-2026	3.428.333 kr.	31.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu