Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Melbavænget 1, Søhus

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 139 m².2.485.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,50 pct. siden jan. 2000
454k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2000454.132 kr.I dag · vores estimat2.645.333 kr.Markedet · 1992668.034 kr.Markedet · 1993464.260 kr.Markedet · 1994716.545 kr.Markedet · 1995775.481 kr.Markedet · 1996879.870 kr.Markedet · 1997942.142 kr.Markedet · 19981.050.423 kr.Markedet · 19991.002.468 kr.Markedet · 2000864.580 kr.Markedet · 20011.185.531 kr.Markedet · 2002980.367 kr.Markedet · 2003929.632 kr.Markedet · 20041.126.039 kr.Markedet · 20051.033.882 kr.Markedet · 20061.671.614 kr.Markedet · 20072.229.699 kr.Markedet · 20081.818.815 kr.Markedet · 20091.905.968 kr.Markedet · 20101.804.359 kr.Markedet · 20111.807.000 kr.Markedet · 20121.442.820 kr.Markedet · 20131.384.718 kr.Markedet · 20141.674.255 kr.Markedet · 20151.578.901 kr.Markedet · 20161.998.403 kr.Markedet · 20171.663.969 kr.Markedet · 20182.090.004 kr.Markedet · 20191.779.200 kr.Markedet · 20202.093.757 kr.Markedet · 20212.261.947 kr.Markedet · 20222.224.000 kr.Markedet · 20232.261.530 kr.Markedet · 20242.341.038 kr.Markedet · 20252.644.336 kr.Markedet · 20263.003.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
454.132 kr.
I dag · vores estimat
2.645.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg454.132 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbavænget 3, Søhus
5270 Odense N		130 m²22 m19-05-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Laxtonvænget 5, Søhus
5270 Odense N		139 m²308 m19-11-20232.150.000 kr.15.468 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²667 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²667 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²667 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²532 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²808 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²328 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²1,2 km16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²641 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden