Melgaards Have 28

Rækkehus · 127 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².1.766.315 kr.
2Vores vurdering2.171.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	61 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Markvej 47 9280 Storvorde	131 m²	541 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Markvej 63 9280 Storvorde	132 m²	569 m	12-03-2025	1.013.159 kr.	7.675 kr./m²
Markvej 61 9280 Storvorde	132 m²	575 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Markvej 55 9280 Storvorde	132 m²	584 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Skolevej 6A 9280 Storvorde	141 m²	150 m	30-10-2024	2.895.000 kr.	20.532 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	490 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	192 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	133 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	133 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu