Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Mellemhaverne 10

Villa · 171 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 18.662 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
18662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemhaverne gns: 7.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.277.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden nov. 2021
499k961k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.575.000 kr.3. nov. 20251.525.000 kr.30. sep. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat1.277.891 kr.Markedet · 1992590.805 kr.Markedet · 1993498.978 kr.Markedet · 1994681.435 kr.Markedet · 1995720.594 kr.Markedet · 1996932.976 kr.Markedet · 1997567.036 kr.Markedet · 1998995.391 kr.Markedet · 19991.165.707 kr.Markedet · 2000956.916 kr.Markedet · 2001758.043 kr.Markedet · 20021.074.735 kr.Markedet · 2003939.816 kr.Markedet · 20041.330.209 kr.Markedet · 20051.187.253 kr.Markedet · 20061.818.414 kr.Markedet · 20071.747.962 kr.Markedet · 20081.572.687 kr.Markedet · 20091.606.032 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.587.393 kr.Markedet · 20121.414.854 kr.Markedet · 2013713.925 kr.Markedet · 20141.198.539 kr.Markedet · 20151.478.979 kr.Markedet · 20161.057.806 kr.Markedet · 20171.108.935 kr.Markedet · 20181.649.466 kr.Markedet · 20191.201.617 kr.Markedet · 20201.797.894 kr.Markedet · 20211.673.919 kr.Markedet · 20221.563.453 kr.Markedet · 20231.363.725 kr.Markedet · 20241.568.583 kr.Markedet · 20251.594.062 kr.Markedet · 20261.843.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
3. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²3,6 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²3,2 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²3,5 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²3,5 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²3,2 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup
5600 Faaborg		112 m²1,4 km18-02-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Viadukten 21, Korinth
5600 Faaborg		143 m²2,9 km22-07-20261.070.000 kr.7.483 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,0 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²3,6 km18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth
5600 Faaborg		146 m²3,5 km26-05-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden