Mellemhaverne 29

Villa · 95 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.646 kr/m².828.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemhaverne gns: 7.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering921.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,63 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg: 415.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte415.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	821 m	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	1,7 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	3,8 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	4,7 km	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,4 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,0 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	4,5 km	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,4 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,3 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Faurshøjvej 53, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	5,7 km	04-06-2025	1.507.000 kr.	16.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu