Milanovej 57

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.848 kr/m².9.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilanovej gns: 68.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.961.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 7.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.961.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milanovej 13 2300 København S	128 m²	476 m	30-03-2025	8.800.000 kr.	68.750 kr./m²
Milanovej 58 2300 København S	166 m²	43 m	29-03-2025	11.995.000 kr.	72.259 kr./m²
Milanovej 52 2300 København S	96 m²	89 m	18-01-2026	10.750.000 kr.	111.979 kr./m²
Strandlodsvej 123 2300 København S	140 m²	193 m	07-05-2024	8.800.000 kr.	62.857 kr./m²
Genuavej 17 2300 København S	142 m²	394 m	01-09-2024	11.625.000 kr.	81.866 kr./m²
Engvej 60 2300 København S	149 m²	158 m	07-07-2025	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Strandlodsvej 110 2300 København S	147 m²	274 m	22-07-2024	6.495.000 kr.	44.184 kr./m²
Italiensvej 47 2300 København S	153 m²	33 m	03-03-2024	9.550.000 kr.	62.418 kr./m²
Engvej 56 2300 København S	152 m²	115 m	25-01-2024	10.700.000 kr.	70.395 kr./m²
Italiensvej 85 2300 København S	146 m²	486 m	26-02-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu