Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mindevej 5

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 528 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.633 kr/m².2.402.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden jul. 2005
335k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.101.000 kr.I dag · vores estimat2.249.660 kr.Markedet · 1992762.475 kr.Markedet · 1993717.675 kr.Markedet · 1994937.125 kr.Markedet · 1995787.325 kr.Markedet · 1996492.625 kr.Markedet · 1997794.675 kr.Markedet · 19981.120.875 kr.Markedet · 19991.194.375 kr.Markedet · 20001.289.925 kr.Markedet · 20011.334.025 kr.Markedet · 20021.376.375 kr.Markedet · 20031.330.525 kr.Markedet · 20041.583.575 kr.Markedet · 20051.859.725 kr.Markedet · 20062.423.400 kr.Markedet · 20072.536.275 kr.Markedet · 20082.249.975 kr.Markedet · 20092.128.350 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.516.900 kr.Markedet · 20121.714.475 kr.Markedet · 20131.485.225 kr.Markedet · 20142.132.900 kr.Markedet · 20151.563.275 kr.Markedet · 20162.328.550 kr.Markedet · 20171.157.100 kr.Markedet · 20182.382.800 kr.Markedet · 20192.078.475 kr.Markedet · 20202.455.425 kr.Markedet · 20212.613.800 kr.Markedet · 20222.730.175 kr.Markedet · 20232.826.950 kr.Markedet · 20242.606.100 kr.Markedet · 20252.645.300 kr.Markedet · 20262.537.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.101.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.101.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²293 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²555 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²129 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²544 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²646 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²656 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²484 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²486 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²540 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²667 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden