Mindevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.980 kr/m².1.466.666 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.417.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
Ombygning
2013sep.Ejerskifte
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Randersvej 25, 1. 8450 Hammel	70 m²	276 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nørrevangsvej 13, 1. tv 8450 Hammel	65 m²	85 m	06-09-2026	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Birkevej 14, 1. 8450 Hammel	65 m²	433 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Birkevej 14, st. 8450 Hammel	89 m²	433 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Anbækvej 14, 1. 8450 Hammel	89 m²	493 m	22-12-2025	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Østergade 29, 2. 3 8450 Hammel	44 m²	102 m	19-01-2024	365.000 kr.	8.295 kr./m²
Anbækvej 14, st. 8450 Hammel	96 m²	493 m	22-12-2025	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Viborgvej 105, st., Voldby 8450 Hammel	88 m²	2,7 km	30-01-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Gl Randersvej 25, st. 8450 Hammel	115 m²	276 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu