Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Mirabellevænget 1, Stige

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 110 m².1.882.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,33 pct. siden feb. 2004
367k870k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2004408.616 kr.I dag · vores estimat1.721.604 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993367.400 kr.Markedet · 1994567.050 kr.Markedet · 1995613.690 kr.Markedet · 1996696.300 kr.Markedet · 1997745.580 kr.Markedet · 1998831.270 kr.Markedet · 1999793.320 kr.Markedet · 2000684.200 kr.Markedet · 2001938.190 kr.Markedet · 2002775.830 kr.Markedet · 2003735.680 kr.Markedet · 2004891.110 kr.Markedet · 2005818.180 kr.Markedet · 20061.322.860 kr.Markedet · 20071.764.510 kr.Markedet · 20081.439.350 kr.Markedet · 20091.508.320 kr.Markedet · 20101.427.910 kr.Markedet · 20111.430.000 kr.Markedet · 20121.141.800 kr.Markedet · 20131.095.820 kr.Markedet · 20141.324.950 kr.Markedet · 20151.249.490 kr.Markedet · 20161.581.470 kr.Markedet · 20171.316.810 kr.Markedet · 20181.653.960 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.656.930 kr.Markedet · 20211.790.030 kr.Markedet · 20221.760.000 kr.Markedet · 20231.789.700 kr.Markedet · 20241.852.620 kr.Markedet · 20252.092.640 kr.Markedet · 20262.376.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg
408.616 kr.
I dag · vores estimat
1.721.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet408.616 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²138 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²120 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²58 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²165 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²267 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²273 m25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²498 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²580 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²358 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²295 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden