Mirabellevænget 15, Stige

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 110 m².1.882.210 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,40 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg: 594.028 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel594.028 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	37 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	55 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige 5270 Odense N	110 m²	122 m	06-01-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige 5270 Odense N	108 m²	219 m	27-02-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	244 m	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige 5270 Odense N	107 m²	298 m	25-06-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	564 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige 5270 Odense N	110 m²	566 m	12-03-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	317 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	391 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu