Mirabellevænget 3, Stige

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 122 m².2.087.542 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	120 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	103 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	280 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	297 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	367 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	362 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	269 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	347 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige 5270 Odense N	110 m²	55 m	06-01-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	483 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu