Mirabellevænget 8, Stige

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 153 m².2.617.983 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.687.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	94 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	67 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	143 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	480 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	627 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	525 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	319 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	570 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	467 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	321 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu