Miskousvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².2.684.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMiskousvej gns: 21.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.063.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.041.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.041.500 kr.
2012Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miskousvej 5, Skalborg 9200 Aalborg SV	102 m²	51 m	10-05-2026	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Rungsvej 28 9200 Aalborg SV	150 m²	278 m	21-04-2024	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Hartmannsvej 4 9200 Aalborg SV	143 m²	281 m	09-06-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Høstemarkvej 7 9200 Aalborg SV	155 m²	97 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Hesselvej 6 9200 Aalborg SV	141 m²	251 m	02-10-2024	2.798.000 kr.	19.844 kr./m²
Rungsvej 56 9200 Aalborg SV	138 m²	106 m	26-06-2025	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25 9200 Aalborg SV	147 m²	730 m	12-05-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Hesselvej 5 9200 Aalborg SV	140 m²	354 m	11-07-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rungsvej 58 9200 Aalborg SV	135 m²	104 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Klarupgårdvej 17 9200 Aalborg SV	139 m²	371 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu