Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Miskousvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².2.744.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMiskousvej gns: 21.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,95 pct. siden dec. 1992
257k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992535.000 kr.I dag · vores estimat2.471.442 kr.Markedet · 1992590.184 kr.Markedet · 1993456.750 kr.Markedet · 1994550.116 kr.Markedet · 1995516.222 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998950.292 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000951.678 kr.Markedet · 2001730.674 kr.Markedet · 2002869.022 kr.Markedet · 2003990.486 kr.Markedet · 2004974.736 kr.Markedet · 20051.108.170 kr.Markedet · 20061.423.548 kr.Markedet · 20071.515.024 kr.Markedet · 20081.644.174 kr.Markedet · 20091.281.168 kr.Markedet · 20101.826.118 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.361.052 kr.Markedet · 20131.441.818 kr.Markedet · 20141.434.636 kr.Markedet · 20151.818.054 kr.Markedet · 20161.646.190 kr.Markedet · 20171.786.302 kr.Markedet · 20181.978.074 kr.Markedet · 20191.996.344 kr.Markedet · 20202.405.088 kr.Markedet · 20212.247.966 kr.Markedet · 20222.234.484 kr.Markedet · 20232.227.050 kr.Markedet · 20242.417.310 kr.Markedet · 20252.624.958 kr.Markedet · 20262.315.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²26 m10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²181 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²91 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²126 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²70 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²519 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²767 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²69 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²351 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²546 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden