Møgelvej 16, Sundby

Villa · 240 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 10.112 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 10112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 240 m².798.960 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.509.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,93 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1993jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	1,7 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	927 m	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,1 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	1,5 km	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	691 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	1,3 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	3,5 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	3,3 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	3,1 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	4,4 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu