Møldrupvej 7, Yding

Landejendom · 183 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 97.642 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 97642 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².5.239.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.002.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.791.315 kr.
I dag · vores estimat: 7.002.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.791.315 kr.
2006feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilholtvej 8, Vilholt 8660 Skanderborg	128 m²	2,9 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster 8660 Skanderborg	144 m²	4,9 km	13-04-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	7,0 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	5,5 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	6,1 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	7,2 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning 8660 Skanderborg	99 m²	5,5 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Fiskerhusvej 13 8660 Skanderborg	116 m²	6,4 km	24-08-2026	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	7,2 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	9,2 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu