Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mølholmsvej 9B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.141 kr/m².4.308.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.205.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden maj 2021
613k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.795.000 kr.31. dec. 20212.920.000 kr.I dag · vores estimat4.205.439 kr.Markedet · 1992856.830 kr.Markedet · 19931.241.110 kr.Markedet · 1994619.580 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 1996998.010 kr.Markedet · 1997924.950 kr.Markedet · 19981.532.310 kr.Markedet · 1999954.200 kr.Markedet · 20001.183.130 kr.Markedet · 20011.420.380 kr.Markedet · 20021.237.080 kr.Markedet · 20031.247.740 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.680.250 kr.Markedet · 20061.454.700 kr.Markedet · 20072.072.590 kr.Markedet · 20081.567.410 kr.Markedet · 20091.836.380 kr.Markedet · 20102.187.120 kr.Markedet · 20111.993.810 kr.Markedet · 20122.468.570 kr.Markedet · 20132.078.830 kr.Markedet · 20142.110.810 kr.Markedet · 20152.578.290 kr.Markedet · 20162.754.180 kr.Markedet · 20172.495.870 kr.Markedet · 20182.903.160 kr.Markedet · 20192.997.930 kr.Markedet · 20202.346.240 kr.Markedet · 20213.322.540 kr.Markedet · 20223.158.740 kr.Markedet · 20233.851.900 kr.Markedet · 20243.619.330 kr.Markedet · 20253.044.470 kr.Markedet · 20263.053.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • majEjerskifte2.795.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²250 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²722 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²1,1 km02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,1 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²946 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²882 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²919 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²930 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²962 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²923 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden