Mølleager 2, Lyngby

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.096 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3096 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 101 m².1.798.608 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.577.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1755,50 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	63 m	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby 9480 Løkken	105 m²	485 m	21-07-2024	1.610.000 kr.	15.333 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	631 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	562 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	495 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	1,4 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	373 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	690 m	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	228 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	807 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu