Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Møllegade 16

Villa · 104 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.657 kr/m².3.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 34.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,98 pct. siden apr. 2017
328k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20172.800.000 kr.31. mar. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.195.804 kr.Markedet · 1992510.744 kr.Markedet · 1993625.144 kr.Markedet · 1994630.032 kr.Markedet · 1995679.848 kr.Markedet · 1996566.384 kr.Markedet · 1997577.824 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999457.912 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 2001376.480 kr.Markedet · 20021.244.152 kr.Markedet · 20031.314.144 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.729.936 kr.Markedet · 20072.311.504 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.496.976 kr.Markedet · 20101.440.296 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20121.284.504 kr.Markedet · 20131.191.840 kr.Markedet · 20141.443.208 kr.Markedet · 20151.317.784 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.805.336 kr.Markedet · 20181.648.504 kr.Markedet · 20191.577.056 kr.Markedet · 20202.092.272 kr.Markedet · 20212.065.544 kr.Markedet · 20222.241.408 kr.Markedet · 20232.468.232 kr.Markedet · 20242.185.456 kr.Markedet · 20252.377.960 kr.Markedet · 20263.255.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²36 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²12 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²74 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²380 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²363 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²544 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²303 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²845 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²450 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²540 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden