Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Møllegade 18

Villa · 135 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.360 kr/m².3.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 34.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.266.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden sep. 2019
426k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.785.000 kr.30. sep. 20254.205.000 kr.I dag · vores estimat4.266.124 kr.Markedet · 1992662.985 kr.Markedet · 1993811.485 kr.Markedet · 1994817.830 kr.Markedet · 1995882.495 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 1997750.060 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999594.405 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001488.700 kr.Markedet · 20021.615.005 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.771.875 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20062.245.590 kr.Markedet · 20073.000.510 kr.Markedet · 20082.402.055 kr.Markedet · 20091.943.190 kr.Markedet · 20101.869.615 kr.Markedet · 20111.982.475 kr.Markedet · 20121.667.385 kr.Markedet · 20131.547.100 kr.Markedet · 20141.873.395 kr.Markedet · 20151.710.585 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20172.343.465 kr.Markedet · 20182.139.885 kr.Markedet · 20192.047.140 kr.Markedet · 20202.715.930 kr.Markedet · 20212.681.235 kr.Markedet · 20222.909.520 kr.Markedet · 20233.203.955 kr.Markedet · 20242.836.890 kr.Markedet · 20253.086.775 kr.Markedet · 20264.226.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.266.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.785.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²47 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²69 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²273 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²413 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²554 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²385 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²318 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²757 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²625 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²578 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden