Møllegade 77, 7430 Ikast — Villa · 150 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.657.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.719.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,65 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 602.108 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte602.108 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 55 7430 Ikast	145 m²	230 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Møllegade 82 7430 Ikast	139 m²	37 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	17.410 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	194 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	55 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
Møllegade 66 7430 Ikast	93 m²	184 m	20-04-2024	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	36 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²
Møllegade 90 7430 Ikast	90 m²	83 m	03-08-2026	1.110.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	458 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	160 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 7430 Ikast	150 m²	466 m	28-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu