Møllemarken 2

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².2.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 10.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	276 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	328 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	563 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	709 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	302 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,6 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	1,9 km	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	2,1 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	192 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	595 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu