Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Møllestedet 2, Næsbyhoved-Broby

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.217 kr/m² × 179 m².3.260.843 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden mar. 2014
598k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.995.000 kr.I dag · vores estimat3.736.966 kr.Markedet · 1992860.274 kr.Markedet · 1993597.860 kr.Markedet · 1994922.745 kr.Markedet · 1995998.641 kr.Markedet · 19961.133.070 kr.Markedet · 19971.213.262 kr.Markedet · 19981.352.703 kr.Markedet · 19991.290.948 kr.Markedet · 20001.113.380 kr.Markedet · 20011.526.691 kr.Markedet · 20021.262.487 kr.Markedet · 20031.197.152 kr.Markedet · 20041.450.079 kr.Markedet · 20051.331.402 kr.Markedet · 20062.152.654 kr.Markedet · 20072.871.339 kr.Markedet · 20082.342.215 kr.Markedet · 20092.454.448 kr.Markedet · 20102.323.599 kr.Markedet · 20112.327.000 kr.Markedet · 20121.858.020 kr.Markedet · 20131.783.198 kr.Markedet · 20142.156.055 kr.Markedet · 20152.033.261 kr.Markedet · 20162.573.483 kr.Markedet · 20172.142.809 kr.Markedet · 20182.691.444 kr.Markedet · 20192.291.200 kr.Markedet · 20202.696.277 kr.Markedet · 20212.912.867 kr.Markedet · 20222.864.000 kr.Markedet · 20232.912.330 kr.Markedet · 20243.014.718 kr.Markedet · 20253.405.296 kr.Markedet · 20263.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²77 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²74 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		179 m²232 m27-08-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²136 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		181 m²286 m14-05-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²146 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²154 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²528 m27-05-20253.252.600 kr.18.693 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²114 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²161 m06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden