Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Møllestien 50B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 89 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.060 kr/m².7.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.651.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden sep. 2020
668k2,2M3,8M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat6.651.972 kr.Markedet · 1993667.530 kr.Markedet · 1994771.390 kr.Markedet · 1995945.630 kr.Markedet · 1996860.130 kr.Markedet · 19971.131.210 kr.Markedet · 19981.382.760 kr.Markedet · 19991.500.030 kr.Markedet · 20001.461.600 kr.Markedet · 20011.440.180 kr.Markedet · 20021.427.310 kr.Markedet · 20032.023.110 kr.Markedet · 20041.612.530 kr.Markedet · 20052.763.000 kr.Markedet · 20063.514.500 kr.Markedet · 20072.505.690 kr.Markedet · 20083.178.350 kr.Markedet · 20092.359.260 kr.Markedet · 20102.420.460 kr.Markedet · 20112.630.250 kr.Markedet · 20122.347.560 kr.Markedet · 20132.182.410 kr.Markedet · 20142.990.880 kr.Markedet · 20152.655.360 kr.Markedet · 20163.148.200 kr.Markedet · 20173.617.640 kr.Markedet · 20184.693.140 kr.Markedet · 20194.637.790 kr.Markedet · 20203.192.930 kr.Markedet · 20214.098.330 kr.Markedet · 20224.708.080 kr.Markedet · 20233.750.030 kr.Markedet · 20245.625.000 kr.Markedet · 20254.919.310 kr.Markedet · 20265.770.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²60 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²68 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²73 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²37 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²11 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²31 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²1,1 km01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²1,1 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²1,1 km06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²1,2 km22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden