Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 1

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².2.739.499 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.781.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,55 pct. siden aug. 2003
279k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.781.883 kr.Markedet · 1992741.965 kr.Markedet · 1993571.445 kr.Markedet · 1994778.940 kr.Markedet · 1995281.300 kr.Markedet · 19961.116.355 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998943.370 kr.Markedet · 1999971.065 kr.Markedet · 2000896.100 kr.Markedet · 20011.127.955 kr.Markedet · 20021.094.750 kr.Markedet · 20031.191.320 kr.Markedet · 20041.236.270 kr.Markedet · 20051.619.070 kr.Markedet · 2006939.600 kr.Markedet · 20071.543.960 kr.Markedet · 20081.435.065 kr.Markedet · 20091.822.795 kr.Markedet · 20101.605.730 kr.Markedet · 2011929.740 kr.Markedet · 20121.531.055 kr.Markedet · 2013906.250 kr.Markedet · 20141.464.065 kr.Markedet · 20152.246.920 kr.Markedet · 20162.275.630 kr.Markedet · 20171.020.220 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20191.984.905 kr.Markedet · 20202.679.745 kr.Markedet · 20212.878.105 kr.Markedet · 20222.548.375 kr.Markedet · 20232.800.820 kr.Markedet · 20242.859.545 kr.Markedet · 20253.158.970 kr.Markedet · 20262.713.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²192 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²71 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²127 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²154 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²263 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²273 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²383 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²227 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²102 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²406 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden