Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 16

Villa · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.856 kr/m².7.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.906.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,63 pct. siden sep. 2003
1,0M4,0M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.900.000 kr.14. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat7.906.150 kr.Markedet · 19921.185.443 kr.Markedet · 19931.205.729 kr.Markedet · 19941.252.580 kr.Markedet · 19951.421.630 kr.Markedet · 19961.558.963 kr.Markedet · 19971.786.778 kr.Markedet · 19982.073.358 kr.Markedet · 19992.203.768 kr.Markedet · 20002.963.044 kr.Markedet · 20012.683.387 kr.Markedet · 20022.587.914 kr.Markedet · 20032.430.778 kr.Markedet · 20042.735.551 kr.Markedet · 20053.424.631 kr.Markedet · 20064.392.724 kr.Markedet · 20074.478.698 kr.Markedet · 20085.289.977 kr.Markedet · 20093.947.398 kr.Markedet · 20103.730.531 kr.Markedet · 20114.316.571 kr.Markedet · 20124.200.007 kr.Markedet · 20134.024.356 kr.Markedet · 20144.170.222 kr.Markedet · 20154.658.857 kr.Markedet · 20165.619.705 kr.Markedet · 20175.251.820 kr.Markedet · 20185.758.809 kr.Markedet · 20195.814.354 kr.Markedet · 20207.226.324 kr.Markedet · 20216.534.668 kr.Markedet · 20227.850.360 kr.Markedet · 20237.215.215 kr.Markedet · 20247.855.995 kr.Markedet · 20258.677.256 kr.Markedet · 202610.075.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.906.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²118 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²186 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²163 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²145 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²134 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²130 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²276 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²240 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²539 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²684 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden