Møllevangen 57, 3700 Rønne — Villa · 116 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.363 kr/m².1.402.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 8.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.985 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.317.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.317.200 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	55 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	792 m	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	730 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	216 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	87 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	2,4 km	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	2,4 km	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Karolinevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	2,3 km	06-10-2025	1.945.000 kr.	17.212 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	2,3 km	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	2,4 km	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu