Møllevangen 61, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 98 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering877.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	40 m	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	95 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	832 m	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	255 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	2,5 km	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Åvej 40, Rønne 3700 Rønne	99 m²	2,6 km	17-07-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Åvej 38, Rønne 3700 Rønne	99 m²	2,6 km	08-11-2023	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	2,6 km	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	2,7 km	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	2,7 km	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu