Mølmarksvej 173, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.618 kr/m².1.821.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølmarksvej gns: 31.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+24,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.933.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	450 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	66 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	450 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	66 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	346 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	464 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	1,0 km	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	1,0 km	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	629 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu