Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 182, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.752 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølmarksvej gns: 31.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,23 pct. siden aug. 2022
159k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20221.351.400 kr.20. feb. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.420.292 kr.Markedet · 1992307.154 kr.Markedet · 1993238.301 kr.Markedet · 1994612.420 kr.Markedet · 1995295.000 kr.Markedet · 1996757.796 kr.Markedet · 1997364.974 kr.Markedet · 19985.090.815 kr.Markedet · 1999536.428 kr.Markedet · 2000994.032 kr.Markedet · 2001883.053 kr.Markedet · 2002437.839 kr.Markedet · 20031.032.500 kr.Markedet · 2004641.271 kr.Markedet · 2005996.097 kr.Markedet · 2006424.092 kr.Markedet · 20071.157.285 kr.Markedet · 2008927.126 kr.Markedet · 2009901.874 kr.Markedet · 2010931.551 kr.Markedet · 20111.128.257 kr.Markedet · 20121.118.227 kr.Markedet · 2013944.000 kr.Markedet · 20141.062.885 kr.Markedet · 2015905.178 kr.Markedet · 2016812.194 kr.Markedet · 2017578.259 kr.Markedet · 20181.962.104 kr.Markedet · 20191.027.721 kr.Markedet · 20201.335.288 kr.Markedet · 20211.359.242 kr.Markedet · 20221.719.437 kr.Markedet · 20231.345.200 kr.Markedet · 20241.407.858 kr.Markedet · 20251.308.207 kr.Markedet · 20261.316.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg
1.351.400 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.351.400 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 182, 1.
5700 Svendborg		49 m²0 m05-01-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1.
5700 Svendborg		68 m²515 m11-05-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Mølmarksvej 108, st.
5700 Svendborg		81 m²515 m11-05-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²800 m17-07-20261.165.000 kr.19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²800 m12-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv
5700 Svendborg		66 m²312 m07-11-20232.300.000 kr.34.848 kr./m²
Møllergade 84B, 1.
5700 Svendborg		59 m²1,3 km29-09-20251.195.000 kr.20.254 kr./m²
Marievej 15, 1.
5700 Svendborg		52 m²464 m14-08-20251.620.000 kr.31.154 kr./m²
Enemærket 1, st.
5700 Svendborg		67 m²371 m11-06-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Trappebæksvej 27B
5700 Svendborg		60 m²1,5 km08-01-2026910.000 kr.15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden