Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mogens Alle 69

Rækkehus · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.731 kr/m².5.932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.648.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,11 pct. siden okt. 2002
680k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002841.500 kr.I dag · vores estimat6.648.796 kr.Markedet · 1992954.288 kr.Markedet · 1993839.268 kr.Markedet · 19941.107.756 kr.Markedet · 19951.102.356 kr.Markedet · 19961.157.436 kr.Markedet · 19971.230.336 kr.Markedet · 19981.542.888 kr.Markedet · 19991.304.856 kr.Markedet · 20002.046.276 kr.Markedet · 20011.806.516 kr.Markedet · 20022.482.812 kr.Markedet · 20032.042.280 kr.Markedet · 20042.943.216 kr.Markedet · 20052.253.960 kr.Markedet · 20064.328.856 kr.Markedet · 20073.776.220 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.199.204 kr.Markedet · 20103.103.488 kr.Markedet · 20112.316.816 kr.Markedet · 20122.894.400 kr.Markedet · 20133.155.868 kr.Markedet · 20143.094.092 kr.Markedet · 20153.579.768 kr.Markedet · 20164.155.192 kr.Markedet · 20173.805.704 kr.Markedet · 20183.786.588 kr.Markedet · 20193.907.116 kr.Markedet · 20204.295.268 kr.Markedet · 20214.486.752 kr.Markedet · 20225.728.212 kr.Markedet · 20234.928.040 kr.Markedet · 20244.939.056 kr.Markedet · 20256.104.052 kr.Markedet · 20266.627.312 kr.Markedet · 20276.973.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
841.500 kr.
I dag · vores estimat
6.648.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg841.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²177 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²406 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²306 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Gedvad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²71 m23-06-20266.425.000 kr.62.990 kr./m²
Elledalen 1
2800 Kongens Lyngby		104 m²240 m10-03-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Ellehjørnet 17
2800 Kongens Lyngby		105 m²322 m09-07-20266.325.000 kr.60.238 kr./m²
Stengårdsvænge 103
2800 Kongens Lyngby		102 m²109 m15-11-20256.695.000 kr.65.637 kr./m²
Muldvad 53
2800 Kongens Lyngby		101 m²57 m14-12-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²
Stengårdsvænge 138
2800 Kongens Lyngby		103 m²206 m21-09-20256.650.000 kr.64.563 kr./m²
Elledalen 15
2800 Kongens Lyngby		104 m²290 m01-07-20265.500.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden