Monsunvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.051 kr/m².4.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 34.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.285.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,92 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 735.101 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg735.101 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	23 m	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	158 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	26 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	266 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	222 m	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	202 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	432 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	623 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	339 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	627 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu