Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mosegade 2

Villa · 211 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden feb. 2023
213k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.500.000 kr.5. aug. 20242.310.000 kr.I dag · vores estimat2.560.787 kr.Markedet · 19921.198.269 kr.Markedet · 1993973.765 kr.Markedet · 1994257.209 kr.Markedet · 19951.056.899 kr.Markedet · 1996276.199 kr.Markedet · 1997943.803 kr.Markedet · 1998336.545 kr.Markedet · 19991.966.731 kr.Markedet · 2000765.719 kr.Markedet · 20011.931.072 kr.Markedet · 20021.247.643 kr.Markedet · 20031.438.176 kr.Markedet · 20041.483.752 kr.Markedet · 20051.995.005 kr.Markedet · 20062.023.490 kr.Markedet · 20072.086.790 kr.Markedet · 20082.770.219 kr.Markedet · 20092.054.929 kr.Markedet · 20102.054.085 kr.Markedet · 20112.258.544 kr.Markedet · 20121.876.845 kr.Markedet · 20132.028.765 kr.Markedet · 20141.062.807 kr.Markedet · 20151.214.516 kr.Markedet · 20161.750.456 kr.Markedet · 20172.433.885 kr.Markedet · 20181.316.007 kr.Markedet · 20192.049.021 kr.Markedet · 20202.538.330 kr.Markedet · 20213.390.981 kr.Markedet · 20223.233.575 kr.Markedet · 20233.231.465 kr.Markedet · 20243.258.051 kr.Markedet · 20254.174.635 kr.Markedet · 20263.154.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²28 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²463 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²198 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Mosetoften 4
8722 Hedensted		209 m²684 m26-02-20262.650.000 kr.12.679 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²827 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²632 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²713 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²884 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²872 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²978 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden