Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Moseholmene 15

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.381 kr/m².5.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseholmene gns: 39.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.765.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden maj 2022
688k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat6.765.844 kr.Markedet · 19921.160.250 kr.Markedet · 19931.018.675 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 19951.104.950 kr.Markedet · 19961.379.700 kr.Markedet · 19971.624.700 kr.Markedet · 19982.004.800 kr.Markedet · 19992.181.375 kr.Markedet · 20002.086.350 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.521.050 kr.Markedet · 20032.305.625 kr.Markedet · 20042.479.575 kr.Markedet · 20053.152.625 kr.Markedet · 20064.512.725 kr.Markedet · 20073.934.875 kr.Markedet · 20083.974.425 kr.Markedet · 20093.097.500 kr.Markedet · 20103.329.200 kr.Markedet · 20112.883.475 kr.Markedet · 20122.977.100 kr.Markedet · 20132.916.725 kr.Markedet · 20143.610.075 kr.Markedet · 20153.879.225 kr.Markedet · 20164.129.300 kr.Markedet · 20174.728.500 kr.Markedet · 20185.468.575 kr.Markedet · 20194.858.525 kr.Markedet · 20205.467.350 kr.Markedet · 20216.495.825 kr.Markedet · 20225.427.975 kr.Markedet · 20235.842.375 kr.Markedet · 20246.904.275 kr.Markedet · 20257.766.325 kr.Markedet · 20267.880.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.765.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²124 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Moseholmene 23
2610 Rødovre		130 m²80 m25-06-20266.050.000 kr.46.538 kr./m²
Moseholmene 20
2610 Rødovre		93 m²74 m23-06-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²84 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Dråbyvej 11
2610 Rødovre		170 m²157 m13-10-20246.500.000 kr.38.235 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²185 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²218 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²85 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²556 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosebro 25
2610 Rødovre		179 m²721 m11-12-20237.300.000 kr.40.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden