Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Moselundsvej 14, Agersted

Landejendom · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 10.799 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
10799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².3.537.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.793.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,13 pct. siden okt. 2007
113k6,9M13,7M20,4M27,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2007737.500 kr.I dag · vores estimat1.793.069 kr.Markedet · 19921.732.280 kr.Markedet · 1993960.380 kr.Markedet · 1994333.715 kr.Markedet · 1995721.370 kr.Markedet · 19961.209.775 kr.Markedet · 1997590.705 kr.Markedet · 1998546.995 kr.Markedet · 19993.701.710 kr.Markedet · 2000710.210 kr.Markedet · 2001112.530 kr.Markedet · 20021.068.415 kr.Markedet · 20031.410.810 kr.Markedet · 20041.157.695 kr.Markedet · 20051.609.365 kr.Markedet · 20061.929.440 kr.Markedet · 20075.346.725 kr.Markedet · 20082.211.695 kr.Markedet · 20091.646.875 kr.Markedet · 20101.569.220 kr.Markedet · 20111.457.310 kr.Markedet · 20121.626.725 kr.Markedet · 20132.519.060 kr.Markedet · 20141.872.555 kr.Markedet · 20152.353.830 kr.Markedet · 2016326.585 kr.Markedet · 20171.918.900 kr.Markedet · 20181.067.950 kr.Markedet · 20195.053.000 kr.Markedet · 20204.109.050 kr.Markedet · 20212.284.545 kr.Markedet · 202227.211.025 kr.Markedet · 20233.495.560 kr.Markedet · 20242.236.495 kr.Markedet · 202512.721.780 kr.Markedet · 20262.420.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2007 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
1.793.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²1,3 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²4,1 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²3,7 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²5,4 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,6 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²5,0 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²7,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²7,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²6,2 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²7,5 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden