Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Moselundvej 20

Villa · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 683 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.269 kr/m².4.603.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.064.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,26 pct. siden jun. 2000
369k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20001.046.950 kr.I dag · vores estimat4.064.893 kr.Markedet · 1992568.458 kr.Markedet · 1993368.631 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995530.064 kr.Markedet · 1996538.893 kr.Markedet · 1997648.243 kr.Markedet · 1998850.824 kr.Markedet · 1999896.265 kr.Markedet · 20001.034.127 kr.Markedet · 20011.069.686 kr.Markedet · 20021.074.870 kr.Markedet · 2003993.789 kr.Markedet · 20041.144.287 kr.Markedet · 20051.314.549 kr.Markedet · 20061.648.269 kr.Markedet · 20071.914.921 kr.Markedet · 20081.906.254 kr.Markedet · 20091.326.132 kr.Markedet · 20101.279.395 kr.Markedet · 20111.408.752 kr.Markedet · 20121.187.703 kr.Markedet · 20131.281.339 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.804.761 kr.Markedet · 20162.218.023 kr.Markedet · 20172.091.582 kr.Markedet · 20182.113.047 kr.Markedet · 20192.239.407 kr.Markedet · 20202.340.252 kr.Markedet · 20212.803.815 kr.Markedet · 20223.024.054 kr.Markedet · 20232.539.269 kr.Markedet · 20242.831.922 kr.Markedet · 20253.075.570 kr.Markedet · 20263.194.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg
1.046.950 kr.
I dag · vores estimat
4.064.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.046.950 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²150 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²60 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Bøllundvej 22
2770 Kastrup		84 m²289 m01-09-20264.360.000 kr.51.905 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²448 m20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²671 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²339 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²723 m05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²287 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Vadum Alle 5
2770 Kastrup		85 m²1,1 km23-05-20264.645.000 kr.54.647 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²705 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden