Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Moselundvej 36

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.205 kr/m².5.442.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.476.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,25 pct. siden aug. 2015
610k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.805.000 kr.I dag · vores estimat5.476.644 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993609.834 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995876.896 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.072.402 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.710.778 kr.Markedet · 20011.769.604 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.644.046 kr.Markedet · 20041.893.018 kr.Markedet · 20052.174.686 kr.Markedet · 20062.726.766 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.153.556 kr.Markedet · 20092.193.848 kr.Markedet · 20102.116.530 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.119.746 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20152.985.654 kr.Markedet · 20163.669.322 kr.Markedet · 20173.460.148 kr.Markedet · 20183.495.658 kr.Markedet · 20193.704.698 kr.Markedet · 20203.871.528 kr.Markedet · 20214.638.410 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.200.766 kr.Markedet · 20244.684.908 kr.Markedet · 20255.087.980 kr.Markedet · 20265.284.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²95 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²16 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²183 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²142 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²132 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²195 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²59 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²184 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²214 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²288 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden