Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Moselundvej 5

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.370 kr/m².6.289.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.746.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,79 pct. siden apr. 2010
746k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat6.746.890 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 1993746.364 kr.Markedet · 19941.075.184 kr.Markedet · 19951.073.216 kr.Markedet · 19961.091.092 kr.Markedet · 19971.312.492 kr.Markedet · 19981.722.656 kr.Markedet · 19991.814.660 kr.Markedet · 20002.093.788 kr.Markedet · 20012.165.784 kr.Markedet · 20022.176.280 kr.Markedet · 20032.012.116 kr.Markedet · 20042.316.828 kr.Markedet · 20052.661.556 kr.Markedet · 20063.337.236 kr.Markedet · 20073.877.124 kr.Markedet · 20083.859.576 kr.Markedet · 20092.685.008 kr.Markedet · 20102.590.380 kr.Markedet · 20112.852.288 kr.Markedet · 20122.404.732 kr.Markedet · 20132.594.316 kr.Markedet · 20143.123.872 kr.Markedet · 20153.654.084 kr.Markedet · 20164.490.812 kr.Markedet · 20174.234.808 kr.Markedet · 20184.278.268 kr.Markedet · 20194.534.108 kr.Markedet · 20204.738.288 kr.Markedet · 20215.676.860 kr.Markedet · 20226.122.776 kr.Markedet · 20235.141.236 kr.Markedet · 20245.733.768 kr.Markedet · 20256.227.080 kr.Markedet · 20266.468.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.746.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1959apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²63 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²97 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²146 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²254 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²97 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²284 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²455 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²268 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²185 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²249 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden