Mosevangen 11, Tinkerup

Fritidshus · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.442 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1442 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 157 m².4.471.517 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.087.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	97 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	501 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	212 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	170 m²	696 m	30-05-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,1 km	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	388 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	478 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	478 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	487 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	892 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu