Mothsvej 62, Søllerød

Villa · 212 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.035 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 212 m².13.537.260 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.383.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.383.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	320 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	204 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	398 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	68 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	505 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	354 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	543 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	803 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	727 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	265 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu