Munkebækvej 6

Landejendom · 170 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 126.122 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 126122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.633 kr/m².3.215.062 kr.
2Stor grund (>2000 m²)126122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.548.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3416,49 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 129.349 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte129.349 kr.
1997Bygget
1994nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	2,4 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,9 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,4 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	2,2 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,7 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,6 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,9 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	4,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	4,2 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	4,6 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu