Munkebanken 23

Rækkehus · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 213 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².2.579.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebanken gns: 21.639 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.614 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.640.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,13 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1998 · Alm. Salg: 487.000 kr.
11. maj 1998 · Alm. Salg: 974.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg974.000 kr.
mar.Ejerskifte487.000 kr.
1996Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	38 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Munkebanken 13 4681 Herfølge	121 m²	55 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Munkebanken 7 4681 Herfølge	121 m²	67 m	05-05-2025	3.034.000 kr.	25.074 kr./m²
Munkebanken 10 4681 Herfølge	121 m²	72 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	40 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	151 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	193 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Hejrebanken 41 4681 Herfølge	122 m²	708 m	24-08-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Hejrebanken 29 4681 Herfølge	122 m²	713 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Degnebanken 27 4681 Herfølge	129 m²	285 m	20-02-2024	2.715.000 kr.	21.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu