Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Munkebjergvej 95

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.818 kr/m².5.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 36.585 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.952.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden apr. 2011
655k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.195.000 kr.I dag · vores estimat5.952.320 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993655.344 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995942.336 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.152.432 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.838.448 kr.Markedet · 20011.901.664 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.766.736 kr.Markedet · 20042.034.288 kr.Markedet · 20052.336.976 kr.Markedet · 20062.930.256 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.388.896 kr.Markedet · 20092.357.568 kr.Markedet · 20102.274.480 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.277.936 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.208.464 kr.Markedet · 20163.943.152 kr.Markedet · 20173.718.368 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.981.168 kr.Markedet · 20204.160.448 kr.Markedet · 20214.984.560 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.514.256 kr.Markedet · 20245.034.528 kr.Markedet · 20255.467.680 kr.Markedet · 20265.679.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1961sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²98 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²72 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²995 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²63 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²126 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²204 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²571 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²571 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²256 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Møldrupvej 16
2770 Kastrup		145 m²359 m10-04-20246.495.000 kr.44.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden