Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Munkemaen 20, Anderup

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 123 m².2.513.382 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,97 pct. siden sep. 1997
411k973k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997559.000 kr.I dag · vores estimat2.202.299 kr.Markedet · 1992591.138 kr.Markedet · 1993410.820 kr.Markedet · 1994634.065 kr.Markedet · 1995686.217 kr.Markedet · 1996778.590 kr.Markedet · 1997833.694 kr.Markedet · 1998929.511 kr.Markedet · 1999887.076 kr.Markedet · 2000765.060 kr.Markedet · 20011.049.067 kr.Markedet · 2002867.519 kr.Markedet · 2003822.624 kr.Markedet · 2004996.423 kr.Markedet · 2005914.874 kr.Markedet · 20061.479.198 kr.Markedet · 20071.973.043 kr.Markedet · 20081.609.455 kr.Markedet · 20091.686.576 kr.Markedet · 20101.596.663 kr.Markedet · 20111.599.000 kr.Markedet · 20121.276.740 kr.Markedet · 20131.225.326 kr.Markedet · 20141.481.535 kr.Markedet · 20151.397.157 kr.Markedet · 20161.768.371 kr.Markedet · 20171.472.433 kr.Markedet · 20181.849.428 kr.Markedet · 20191.574.400 kr.Markedet · 20201.852.749 kr.Markedet · 20212.001.579 kr.Markedet · 20221.968.000 kr.Markedet · 20232.001.210 kr.Markedet · 20242.071.566 kr.Markedet · 20252.339.952 kr.Markedet · 20262.657.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
559.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg559.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²213 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²195 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²478 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²1,0 km28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²779 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²728 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²803 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²
Akacievej 11, Stige
5270 Odense N		127 m²1,1 km11-08-20261.780.000 kr.14.016 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²341 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Akacievej 4, Stige
5270 Odense N		130 m²1,0 km01-01-20261.990.000 kr.15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden