Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Munkemaen 25, Anderup

Villa · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 92 m².1.879.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,67 pct. siden feb. 1995
190k639k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1995189.890 kr.I dag · vores estimat1.854.594 kr.Markedet · 1992442.152 kr.Markedet · 1993307.280 kr.Markedet · 1994474.260 kr.Markedet · 1995513.268 kr.Markedet · 1996582.360 kr.Markedet · 1997623.576 kr.Markedet · 1998695.244 kr.Markedet · 1999663.504 kr.Markedet · 2000572.240 kr.Markedet · 2001784.668 kr.Markedet · 2002648.876 kr.Markedet · 2003615.296 kr.Markedet · 2004745.292 kr.Markedet · 2005684.296 kr.Markedet · 20061.106.392 kr.Markedet · 20071.475.772 kr.Markedet · 20081.203.820 kr.Markedet · 20091.261.504 kr.Markedet · 20101.194.252 kr.Markedet · 20111.196.000 kr.Markedet · 2012954.960 kr.Markedet · 2013916.504 kr.Markedet · 20141.108.140 kr.Markedet · 20151.045.028 kr.Markedet · 20161.322.684 kr.Markedet · 20171.101.332 kr.Markedet · 20181.383.312 kr.Markedet · 20191.177.600 kr.Markedet · 20201.385.796 kr.Markedet · 20211.497.116 kr.Markedet · 20221.472.000 kr.Markedet · 20231.496.840 kr.Markedet · 20241.549.464 kr.Markedet · 20251.750.208 kr.Markedet · 20261.987.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg
189.890 kr.
I dag · vores estimat
1.854.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg189.890 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²43 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²432 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²129 m01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²174 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²1,0 km08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²968 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²988 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²1,3 km21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²1,2 km30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²1,3 km14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden