Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Munktoftevej 36

Rækkehus · 78 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.465 kr/m².3.613.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.663.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden jul. 1999
374k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.150.000 kr.31. jul. 2002647.709 kr.11. feb. 20212.700.000 kr.31. jul. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.663.444 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993523.146 kr.Markedet · 1994559.650 kr.Markedet · 1995559.026 kr.Markedet · 1996642.954 kr.Markedet · 1997816.582 kr.Markedet · 1998849.186 kr.Markedet · 1999374.244 kr.Markedet · 2000995.046 kr.Markedet · 20011.026.324 kr.Markedet · 20021.038.492 kr.Markedet · 20031.505.478 kr.Markedet · 20041.376.154 kr.Markedet · 20051.493.622 kr.Markedet · 20062.014.740 kr.Markedet · 20072.027.064 kr.Markedet · 20081.852.500 kr.Markedet · 20091.612.026 kr.Markedet · 20101.770.288 kr.Markedet · 20111.253.928 kr.Markedet · 20121.750.086 kr.Markedet · 20131.715.298 kr.Markedet · 20141.755.000 kr.Markedet · 20151.751.646 kr.Markedet · 20162.039.856 kr.Markedet · 20172.130.882 kr.Markedet · 20182.303.574 kr.Markedet · 20192.450.448 kr.Markedet · 20202.333.214 kr.Markedet · 20212.737.254 kr.Markedet · 20222.925.000 kr.Markedet · 20232.467.374 kr.Markedet · 20242.826.642 kr.Markedet · 20253.332.082 kr.Markedet · 20263.604.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
647.709 kr.
11. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte647.709 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²390 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²1,0 km16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²1,1 km18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²1,2 km17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²1,2 km19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²1,2 km03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²1,1 km08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²572 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Slotsherrensvej 356
2610 Rødovre		84 m²1,2 km06-01-20263.550.000 kr.42.262 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²716 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden