Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Munktoftevej 37

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.750 kr/m².4.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunktoftevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.465.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,14 pct. siden feb. 1999
487k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.113.100 kr.I dag · vores estimat4.465.035 kr.Markedet · 1992822.120 kr.Markedet · 1993721.804 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995782.936 kr.Markedet · 1996977.616 kr.Markedet · 19971.151.216 kr.Markedet · 19981.420.544 kr.Markedet · 19991.545.660 kr.Markedet · 20001.478.328 kr.Markedet · 20011.429.968 kr.Markedet · 20021.786.344 kr.Markedet · 20031.633.700 kr.Markedet · 20041.756.956 kr.Markedet · 20052.233.860 kr.Markedet · 20063.197.588 kr.Markedet · 20072.788.140 kr.Markedet · 20082.816.164 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20102.358.976 kr.Markedet · 20112.043.148 kr.Markedet · 20122.109.488 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.557.996 kr.Markedet · 20152.748.708 kr.Markedet · 20162.925.904 kr.Markedet · 20173.350.480 kr.Markedet · 20183.874.876 kr.Markedet · 20193.442.612 kr.Markedet · 20203.874.008 kr.Markedet · 20214.602.756 kr.Markedet · 20223.846.108 kr.Markedet · 20234.139.740 kr.Markedet · 20244.892.172 kr.Markedet · 20255.502.996 kr.Markedet · 20265.583.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.113.100 kr.
I dag · vores estimat
4.465.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.113.100 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²267 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Munktoftevej 9
2610 Rødovre		118 m²233 m10-07-20264.350.000 kr.36.864 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²252 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²525 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²491 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Moseholmene 23
2610 Rødovre		130 m²180 m25-06-20266.050.000 kr.46.538 kr./m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²412 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²691 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²178 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosetoften 11
2610 Rødovre		115 m²151 m25-08-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden