Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 11

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.109 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden aug. 2005
379k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20051.549.000 kr.I dag · vores estimat2.521.289 kr.Markedet · 1992775.372 kr.Markedet · 1993499.733 kr.Markedet · 1994821.509 kr.Markedet · 1995867.308 kr.Markedet · 1996801.567 kr.Markedet · 1997552.968 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.379.716 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.210.885 kr.Markedet · 20021.085.149 kr.Markedet · 20031.312.116 kr.Markedet · 20041.371.097 kr.Markedet · 20051.113.203 kr.Markedet · 20061.721.265 kr.Markedet · 20071.787.513 kr.Markedet · 20082.125.513 kr.Markedet · 20091.582.516 kr.Markedet · 20102.034.253 kr.Markedet · 20111.771.796 kr.Markedet · 20121.974.934 kr.Markedet · 20132.034.253 kr.Markedet · 20141.588.600 kr.Markedet · 20152.034.591 kr.Markedet · 20162.017.184 kr.Markedet · 20172.074.813 kr.Markedet · 20181.944.176 kr.Markedet · 20192.180.607 kr.Markedet · 20202.243.306 kr.Markedet · 20212.628.119 kr.Markedet · 20222.819.765 kr.Markedet · 20232.818.920 kr.Markedet · 20243.265.587 kr.Markedet · 20252.850.692 kr.Markedet · 20262.708.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²148 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²283 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²318 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²82 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²110 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²395 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²183 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²276 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²527 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²180 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden